博鱼·体育官方网站登录入口解限后中心区改善豪宅赢麻了!120㎡以上全国不限购、名下房源出租/挂售不计入持有套数、允许多证合一等利好政策大派送,让原本有需求无名额的置换群体,有了更低的门槛和购房成本的购房机会。
他们的置业心态也从「成长型置换」向「一步到位」变化博鱼·体育官方网站登录入口,「看重质量」大于「看重价格」,更希望拥有中心区的「长期主义」生活。
广州千万级豪宅行情持续走强,2023年成交接近5000套,同比大涨56%,创下近10年历史新高。
新政颁布不到两周,嗅觉灵敏的改善客闻风而动,正抓住这史诗级的买房窗口期,加速“上车”,掀起一股热销行情。
据阳光家缘数据显示,1.29-2.4(新政后的一周)中心区(天河博鱼·体育官方网站登录入口、海珠、越秀、荔湾以及白云四镇以外)成交大涨,环比最高涨幅300%,虹吸郊区购房力,遥遥领先。
比如,天河某豪宅盘,新政首日业绩破亿,利好刺激敲定占比高达40%。其中,3单是外地买家成交,分别来自重庆、西安、北京。
又比如,金融城顶豪商办项目,据闻新政颁布的周末客户预约全满,顺带一提这是验资2000万才能看房哦。
但近两年,宅地供应增多,随之住宅供应增多,两者新房项目的价格战愈演愈烈,含金量正被不断稀释。
根据荔湾新盘供应,我们可细分为三个梯队,第一梯队是中山路(供应稀缺价值高),第二梯队是老西关其余板块-白鹅潭(供应逐渐增多),第三梯队是芳村其他区域(供应扎堆)。
既居于闹市拥有惬意的慢节奏生活,又是核心改善产品兼具优秀的投资属性,中山路板块唯一在售的力迅·西关雅筑值得拥有。
力迅·西关雅筑,很多人都不陌生,其所在的中山路,是广州发展的第一条东西向“主动脉”,商业、行政、生态、交通等资源的强势聚集,在地段上算得上是绝对稀缺博鱼·体育官方网站登录入口。
城光荟、扬韬创意园、动感小西关、西关首约产业园等,5分钟步行可达,24小时均可吃喝玩乐,肆意感受成熟又鲜活的羊城烟火气。
不仅如此,2公里内,涵盖14所医院,其中5所为三甲医院,分别是:广一医院、市妇婴医院、省人民医院(惠福分院)、广州儿童医院、省中医,给予全方位健康保护。
1站到越秀,3站直达白云、海珠,7站连接天河,15分钟连通中心五区,串联多个就业中心,日常通勤从容自在。
2公里范围内,广雅中学、四中、一中、西关外国语学校、南海中学等17所优质中小学环伺,坐享核心全龄教育配套。
永庆坊、陈家祠、华林寺、荔湾湖公园、流花湖公园、沙面、粤剧博物馆、荔枝湾涌等岭南文化名片,千年广府的底蕴沉淀足够探索许久。
更重要的是,教育、商业、交通、医疗等方面全部明牌。当别人还在等配套兑现时,你已经早早开启幸福生活,即买即享。
IT、医药、文娱、金融、法律等众多精英青年汇聚于此,8成客户来自越秀、荔湾,高知氛围浓郁,邻居变知己、变合作伙伴,收获更多可能。
为了不辜负这片热土,力迅·西关雅筑倾注了大量心力,为业主打造了「出则繁华,入则舒适」的松弛感。
其打造了“地铁站、商业、城、人一体化”TOD4.0模式,构建稀缺立体微都市,将“品质松弛,智慧高效”的理念,带入到社区内部。
社区自带2层6索商业街和柏德来商城就在楼下,据悉项目意向引入潮玩、宠物、手游网咖、餐饮、酒吧等业态,成年人早啡晚酒的快乐随手可得。
一口气解决了不近地铁口、只有地铁单线贯通、缺乏大型配套等诸多痛点,西关雅筑除了提供功能价值,还带来超乎想象的情绪价值。
观景、休憩、运动、亲子等功能一应俱全,贴心照顾性格截然不同的i人(内向型人格)、e人(外向型人格)需求:
在速食时代,身处在钢筋水泥的都市中,不少人连邻居是单身独居还是三口之家都不知道,更别说联络感情了。
项目作为中山路板块唯一新房供应项目,稀缺属性拉满,与周边次新盘单价差距不大,“安全垫”较厚,价值凸显。
近期,项目建面126㎡云端美学样板房全新开放,景观进一步升级,东望广州塔,北眺白云山,闹中取静,离自然更近。
无论你身处客厅、阳台,还是卧室、主卫,除了公卫,都能望到开扬的云山和广州塔地标景观,有种走到哪里,景就跟到哪里的震撼感觉。
洗切煮动线安排合理,而且赠送厨电四件套(品牌凉霸、燃气灶、抽油烟机、洗碗机),饭后解放双手,愉悦感加倍。
这个户型为业主打造了一个独立的百变空间,配有L型转角窗,视角从180°拉至270°,收纳清风,也收纳风景。
主卧不仅有独立卫生间,还留出了定制满墙衣柜、全景飘窗,不仅功能齐全,空间尺度还很阔绰,让主人家的生活尊贵从容。
植入智能家居系统,通过APP远程操控,或是面板一键操控,即可高效遥控全屋家电,再也没有忘记关灯、忘记关空调的烦恼。
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